120 Route des Champs, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Route des Champs, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°70 et de n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Route des Champs, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serrés à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 409 mètres
Ventes au 120 Route des Champs
Une vente a été recensée au 120 Route des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Route des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route des Champs dans son marché local
Prix du 120 Route des Champs par rapport à la voie
Sur Route des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 120 Route des Champs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route des Champs par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Route des Champs se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 29.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Route des Champs à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 120 Route des Champs est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
