217 Route des Champs, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Route des Champs, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Route des Champs, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sillingy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serrés à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Route des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 217 Route des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Route des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Route des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Route des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Route des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Route des Champs dans son marché local
Prix du 217 Route des Champs par rapport à la voie
Sur Route des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 217 Route des Champs se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Route des Champs par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Route des Champs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Sillingy et -3.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Route des Champs à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 217 Route des Champs est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillingy a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 448 €/m² sur la période récente.
