210 Rue de la Micalette, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue de la Micalette, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°141 et de n°71.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue de la Micalette, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamine à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 402 mètres
Ventes au 210 Rue de la Micalette
Une vente a été recensée au 210 Rue de la Micalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue de la Micalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue de la Micalette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue de la Micalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue de la Micalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue de la Micalette dans son marché local
Prix du 210 Rue de la Micalette par rapport à la voie
Sur Rue de la Micalette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 210 Rue de la Micalette se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue de la Micalette par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue de la Micalette se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 8.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue de la Micalette à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 210 Rue de la Micalette est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
