21 Chemin de la roche, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la roche, affiche un prix moyen de 8 307 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Chemin de la roche, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Talloires-Montmin.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talloires - Ecoles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique TALLOIRES MONTMIN à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la roche dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 8 307 €/m², le 21 Chemin de la roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la roche par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des maisons atteint 7 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la roche se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Talloires-Montmin et 71.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talloires-Montmin a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au premier semestre 2021 à 8 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 908 €/m² sur la période récente.
