Route du vivier, 74210 Talloires-Montmin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du vivier, 74210 Talloires-Montmin, affiche un prix moyen de 7 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du vivier dans son marché local
Prix Route du vivier par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements Route du vivier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Talloires-Montmin et 60.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du vivier à Talloires-Montmin
Le loyer moyen estimé Route du vivier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talloires-Montmin, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.5 % sur 1 an et augmenté de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du vivier
Les ventes enregistrées Route du vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talloires - Ecoles à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique TALLOIRES MONTMIN à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du vivier
Adresses Route du vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du vivier, classées par tranches de numéros.
