17 Chemin de sauvy, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de sauvy, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de sauvy, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Talloires-Montmin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Perroix à 354 mètres
Ventes au 17 Chemin de sauvy
Une vente a été recensée au 17 Chemin de sauvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de sauvy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de sauvy dans son marché local
Prix du 17 Chemin de sauvy par rapport à la voie
Sur Chemin de sauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 17 Chemin de sauvy se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de sauvy par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de sauvy se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Talloires-Montmin et 30.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de sauvy à Talloires-Montmin
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de sauvy est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Talloires-Montmin, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
