6 Chemin de sauvy, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de sauvy, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de sauvy, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Talloires-Montmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Perroix à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de sauvy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de sauvy dans son marché local
Prix du 6 Chemin de sauvy par rapport à la voie
Sur Chemin de sauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 6 Chemin de sauvy se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de sauvy par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de sauvy se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Talloires-Montmin et 40.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de sauvy à Talloires-Montmin
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de sauvy est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Talloires-Montmin, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.5 % sur 1 an et augmenté de 25.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
