46 Chemin de blavallaz, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de blavallaz, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², identique à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin de blavallaz, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de blavallaz
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de blavallaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de blavallaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de blavallaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de blavallaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de blavallaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de blavallaz dans son marché local
Prix du 46 Chemin de blavallaz par rapport à la voie
Sur Chemin de blavallaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 46 Chemin de blavallaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de blavallaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de blavallaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taninges et -29.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 46 Chemin de blavallaz à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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