33 Chemin des gorges du foron, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des gorges du foron, affiche un prix moyen de 2 656 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des gorges du foron, 74440 Taninges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 505 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des gorges du foron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des gorges du foron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des gorges du foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des gorges du foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des gorges du foron dans son marché local
Prix du 33 Chemin des gorges du foron par rapport à la voie
Sur Chemin des gorges du foron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 33 Chemin des gorges du foron se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des gorges du foron par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des gorges du foron se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Taninges et 39.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des gorges du foron à Taninges
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des gorges du foron est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
