1254 ectaz, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1254 ectaz, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², identique à celui du n°1179 et de n°1345.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1254 ectaz, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 28 parkings - 1324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2088 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2068 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2086 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2090 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 1254 ectaz
Aucune vente n'a été recensée au 1254 ectaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1254 ectaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1254 ectaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1254 ectaz dans son marché local
Prix du 1254 ectaz par rapport à la voie
Sur ectaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1254 ectaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1254 ectaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1254 ectaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taninges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1254 ectaz à Taninges
Le loyer moyen estimé au 1254 ectaz est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
