Grande rue, 74440 Taninges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande rue, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Grande rue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande rue dans son marché local
Prix Grande rue par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Grande rue se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Taninges et 42.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande rue à Taninges
Le loyer moyen estimé Grande rue est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande rue
Les ventes enregistrées Grande rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 269 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande rue
Adresses Grande rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande rue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au Grande rue à Taninges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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