3 Grande rue, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande rue, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 et de 10.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Grande rue, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3888 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1594 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2257 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 286 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 653 mètres
Ventes au 3 Grande rue
Les 2 ventes au 3 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande rue dans son marché local
Prix du 3 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Grande rue se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande rue par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande rue se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Taninges et 47.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Grande rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Grande rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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