45 Impasse du marguillier, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du marguillier, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Impasse du marguillier, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du marguillier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du marguillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du marguillier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du marguillier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du marguillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du marguillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du marguillier dans son marché local
Prix du 45 Impasse du marguillier par rapport à la voie
Sur Impasse du marguillier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 45 Impasse du marguillier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du marguillier par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du marguillier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Taninges et -30.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
