3 Les traboules, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les traboules, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Les traboules, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Taninges.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 375 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les traboules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les traboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les traboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les traboules, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les traboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les traboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les traboules dans son marché local
Prix du 3 Les traboules par rapport à la voie
Sur Les traboules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Les traboules se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les traboules par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les traboules se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Taninges et -43.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 3 Les traboules à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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