1045 Route d'annemasse, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 552 € à 3 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1045 Route d'annemasse, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°953.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1045 Route d'annemasse, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2395 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1328 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1863 mètres

Absence de ventes récentes au 1045 Route d'annemasse

Aucune vente n'a été recensée au 1045 Route d'annemasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

953 Route d'annemasse(3 152€)

45 Chemin des mottets(3 145€)

32 Chemin des mottets(3 141€)

85 Route des suets(3 150€)

11 Impasse de praz plattet(3 154€)

39 Impasse de praz plattet(3 199€)

10 Chemin des mottets(3 170€)

71 Impasse de praz plattet(3 140€)

Prix du 1045 Route d'annemasse dans son marché local

Prix du 1045 Route d'annemasse par rapport à la voie

Sur Route d'annemasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1045 Route d'annemasse se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1045 Route d'annemasse par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1045 Route d'annemasse se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Taninges et -38.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la chapelle, 74440 Taninges(3,704 €)

Avenue de la gare, 74440 Taninges(3,707 €)

Chemin de la pointe d'orchex, 74440 Taninges(3,356 €)

Chemin de maneguet, 74440 Taninges(3,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1045 Route d'annemasse

Les biens actuellement en vente autour du 1045 Route d'annemasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.