Chemin de maneguet, 74440 Taninges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de maneguet, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 4 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Chemin de maneguet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de maneguet dans son marché local
Prix Chemin de maneguet par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de maneguet se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 6.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de maneguet à Taninges
Le loyer moyen estimé Chemin de maneguet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de maneguet
Les ventes enregistrées Chemin de maneguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de maneguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 265 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 764 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de maneguet
Adresses Chemin de maneguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de maneguet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de maneguet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 700 € au Chemin de maneguet à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 984 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
