557 Route de flerier, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 557 Route de flerier, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°540 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°507.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 557 Route de flerier, 74440 Taninges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 557 Route de flerier
Aucune vente n'a été recensée au 557 Route de flerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 557 Route de flerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 557 Route de flerier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 557 Route de flerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 557 Route de flerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 557 Route de flerier dans son marché local
Prix du 557 Route de flerier par rapport à la voie
Sur Route de flerier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 557 Route de flerier se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 557 Route de flerier par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 557 Route de flerier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Taninges et -28.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 557 Route de flerier à Taninges
Le loyer moyen estimé au 557 Route de flerier est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
