40 Route de la savolière, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la savolière, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de la savolière, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Savolière à 37 mètres
Ventes au 40 Route de la savolière
Une vente a été recensée au 40 Route de la savolière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la savolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la savolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la savolière dans son marché local
Prix du 40 Route de la savolière par rapport à la voie
Sur Route de la savolière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 40 Route de la savolière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la savolière par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la savolière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taninges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de la savolière à Taninges
Le loyer moyen estimé au 40 Route de la savolière est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
