39 Route de sur magnin, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de sur magnin, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°50 et du 4.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Route de sur magnin, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 482 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de sur magnin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de sur magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de sur magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de sur magnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de sur magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de sur magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de sur magnin dans son marché local
Prix du 39 Route de sur magnin par rapport à la voie
Sur Route de sur magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 39 Route de sur magnin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de sur magnin par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de sur magnin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Taninges et -27.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.55 % sur 1 an et baissé de 28.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
