63 Route de sur magnin, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de sur magnin, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 63 Route de sur magnin, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2362 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 519 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de sur magnin
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de sur magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de sur magnin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de sur magnin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de sur magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de sur magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de sur magnin dans son marché local
Prix du 63 Route de sur magnin par rapport à la voie
Sur Route de sur magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 63 Route de sur magnin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de sur magnin par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de sur magnin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Taninges et -27.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.55 % sur 1 an et baissé de 28.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
