3170 Route des gets, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3170 Route des gets, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°3160 et de n°3150.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3170 Route des gets, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1411 mètres
Ventes au 3170 Route des gets
Les 2 ventes au 3170 Route des gets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3170 Route des gets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3170 Route des gets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3170 Route des gets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3170 Route des gets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3170 Route des gets dans son marché local
Prix du 3170 Route des gets par rapport à la voie
Sur Route des gets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 3170 Route des gets se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3170 Route des gets par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3170 Route des gets se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Taninges et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 700 € au 3170 Route des gets à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 493 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge.
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