14 Rue béatrix de faucigny, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue béatrix de faucigny, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue béatrix de faucigny, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2370 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 236 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue béatrix de faucigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue béatrix de faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue béatrix de faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue béatrix de faucigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue béatrix de faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue béatrix de faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue béatrix de faucigny dans son marché local
Prix du 14 Rue béatrix de faucigny par rapport à la voie
Sur Rue béatrix de faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 14 Rue béatrix de faucigny se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue béatrix de faucigny par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue béatrix de faucigny se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Taninges et 12.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue béatrix de faucigny à Taninges
Le loyer moyen estimé au 14 Rue béatrix de faucigny est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
