Rue du marcelly, 74440 Taninges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du marcelly, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du marcelly dans son marché local
Prix Rue du marcelly par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du marcelly se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Taninges et 21.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du marcelly à Taninges
Le loyer moyen estimé Rue du marcelly est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du marcelly
Les ventes enregistrées Rue du marcelly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du marcelly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 232 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du marcelly
Adresses Rue du marcelly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du marcelly, classées par tranches de numéros.
