475 Rue de champfleury, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Rue de champfleury, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°522 mais inférieur de 21 % à celui du n°397.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Rue de champfleury, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 729 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 243 mètres
Ventes au 475 Rue de champfleury
Les 3 ventes au 475 Rue de champfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Rue de champfleury dans son marché local
Prix du 475 Rue de champfleury par rapport à la voie
Sur Rue de champfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 475 Rue de champfleury se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Rue de champfleury par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Rue de champfleury se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Taninges et 39.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Rue de champfleury
Les biens actuellement en vente autour du 475 Rue de champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Rue de champfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
