36 Rue de chessin, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de chessin, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de chessin, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3546 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de chessin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de chessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de chessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de chessin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de chessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de chessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de chessin dans son marché local
Prix du 36 Rue de chessin par rapport à la voie
Sur Rue de chessin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 36 Rue de chessin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de chessin par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de chessin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Taninges et -32.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 36 Rue de chessin à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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