24 Rue de claricy, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 938 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de claricy, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue de claricy, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2257 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2255 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1722 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 331 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de claricy

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de claricy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de claricy(3 735€)

107 Rue de claricy(3 815€)

41 Route de rond(3 732€)

314 Avenue de la gare(3 737€)

21 Route de rond(3 741€)

314 Route d'annemasse(3 730€)

607 Route de rond(3 731€)

Prix du 24 Rue de claricy dans son marché local

Prix du 24 Rue de claricy par rapport à la voie

Sur Rue de claricy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 24 Rue de claricy se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de claricy par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de claricy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Taninges et 23.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la gare, 74440 Taninges(3,671 €)

Impasse du battoir, 74440 Taninges(3,788 €)

Place de la gare, 74440 Taninges(3,725 €)

Route d'annemasse, 74440 Taninges(3,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de claricy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de claricy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.