38 Rue de l'usine, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'usine, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°27 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1701,
À propos du 38 Rue de l'usine, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1701, situé dans le quartier Taninges.
20 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2937 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 393 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'usine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'usine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'usine dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'usine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 38 Rue de l'usine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'usine par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'usine se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Taninges et -30.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
