22 Rue des artisans, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des artisans, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°129 et de n°163.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des artisans, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2624 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des artisans dans son marché local
Prix du 22 Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 Rue des artisans se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des artisans par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des artisans se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Taninges et -39.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 22 Rue des artisans à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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