191 Rue des corsins, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue des corsins, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°180 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue des corsins, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 201 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 419 mètres
Ventes au 191 Rue des corsins
Une vente a été recensée au 191 Rue des corsins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue des corsins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue des corsins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue des corsins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue des corsins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue des corsins dans son marché local
Prix du 191 Rue des corsins par rapport à la voie
Sur Rue des corsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 191 Rue des corsins se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue des corsins par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue des corsins se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 7.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue des corsins à Taninges
Le loyer moyen estimé au 191 Rue des corsins est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
