219 Rue des corsins, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue des corsins, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°230 et de n°191.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Rue des corsins, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3212 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2417 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 220 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 390 mètres
Ventes au 219 Rue des corsins
Les 5 ventes au 219 Rue des corsins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue des corsins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Rue des corsins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue des corsins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue des corsins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue des corsins dans son marché local
Prix du 219 Rue des corsins par rapport à la voie
Sur Rue des corsins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 219 Rue des corsins se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue des corsins par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue des corsins se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 2.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Rue des corsins à Taninges
Le loyer moyen estimé au 219 Rue des corsins est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
