2 Rue des traboules, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 175 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des traboules, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des traboules, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 372 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des traboules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des traboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue sainte-anne(2 628€)

4 Les traboules(2 644€)

2 Les traboules(2 643€)

2 Rue sainte-anne(2 427€)

5 Rue sainte-anne(2 430€)

6 Les traboules(2 644€)

1 Rue du brion(2 644€)

3 Rue sainte-anne(2 425€)

Prix du 2 Rue des traboules dans son marché local

Prix du 2 Rue des traboules par rapport à la voie

Sur Rue des traboules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue des traboules se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des traboules par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des traboules se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Taninges et 46.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les traboules, 74440 Taninges(2,645 €)

Place du marche, 74440 Taninges(2,448 €)

Rue de la montée du char, 74440 Taninges(2,625 €)

Rue du brion, 74440 Taninges(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des traboules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des traboules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.