2 Rue du brion, 74440 Taninges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du brion, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du brion, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 352 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du brion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du brion, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du brion dans son marché local
Prix du 2 Rue du brion par rapport à la voie
Sur Rue du brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue du brion se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du brion par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du brion se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Taninges et -40.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 Rue du brion à Taninges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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