2 Rue du fer à cheval, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du fer à cheval, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du fer à cheval, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2625 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1315 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du fer à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du fer à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 2 Rue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Rue du fer à cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue du fer à cheval se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du fer à cheval par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du fer à cheval se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Taninges et -26.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du fer à cheval
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du fer à cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du fer à cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aliénor Immobilier
taninges 74440
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