51 Rue du foron, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du foron, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du foron, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 311 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 466 mètres
Ventes au 51 Rue du foron
Une vente a été recensée au 51 Rue du foron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du foron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du foron dans son marché local
Prix du 51 Rue du foron par rapport à la voie
Sur Rue du foron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 51 Rue du foron se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du foron par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du foron se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Taninges et 27.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du foron à Taninges
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du foron est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
