Rue du quart d'avaz, 74440 Taninges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 256 €
de 2 394 € à 4 232 €

Rue du quart d'avaz, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du quart d'avaz

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
15 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du quart d'avaz dans son marché local

Prix Rue du quart d'avaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du quart d'avaz se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Taninges et 38.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du quart d'avaz à Taninges

Le loyer moyen estimé Rue du quart d'avaz est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du quart d'avaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chef Lieu à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 370 mètres
  • - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 535 mètres

Rues à proximité :

Rue des corsins
Rue de jacquemard
ectaz
Place du quart d'avaz
Rue de la poste
Rue des arcades

Le parc immobilier Rue du quart d'avaz

Rue du quart d'avaz est située dans le quartier Taninges. Elle compte 3501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du quart d'avaz

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du quart d'avaz, classées par tranches de numéros.

23 Rue du quart d'avaz, 74440 Taninges

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Prix net vendeur envisagé
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