80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €
de 3 705 € à 5 174 €
Indice de confiance4 / 5

Le 80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du 86 et de 5.78 % à celui du 44.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1 parking - 509 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 207 mètres

Ventes au 80 Impasse de la combe à l'ours

Les 3 ventes au 80 Impasse de la combe à l'ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024
83 465 €(3 853 €/m²)
Appart.1 p21.66
80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises
22 août 2024
153 870 €(4 540 €/m²)
Appart.2 p33.89
80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises
10 février 2023
170 000 €(4 366 €/m²)
Appart.2 p38.94
80 Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Impasse de la combe à l'ours dans son marché local

Prix du 80 Impasse de la combe à l'ours par rapport à la voie

Sur Impasse de la combe à l'ours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 80 Impasse de la combe à l'ours se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Impasse de la combe à l'ours par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie

À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse de la combe à l'ours se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 10.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.

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