Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la combe à l'ours, 74500 Thollon-les-Mémises, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la combe à l'ours dans son marché local
Prix Impasse de la combe à l'ours par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la combe à l'ours se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 3.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la combe à l'ours à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé Impasse de la combe à l'ours est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la combe à l'ours
Les ventes enregistrées Impasse de la combe à l'ours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la combe à l'ours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 1135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la combe à l'ours
Adresses Impasse de la combe à l'ours
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la combe à l'ours, classées par tranches de numéros.
