44 Impasse des charmes, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des charmes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°24 et du 0.36 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Impasse des charmes, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des charmes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des charmes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 44 Impasse des charmes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des charmes par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des charmes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et -25.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollon-les-Mémises a baissé de 26.53 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 379 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 224 €/m² au premier semestre 2025.
