36 Place de la station, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place de la station, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place de la station, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place de la station
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place de la station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place de la station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place de la station, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place de la station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place de la station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place de la station dans son marché local
Prix du 36 Place de la station par rapport à la voie
Sur Place de la station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 36 Place de la station se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place de la station par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place de la station se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 16.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place de la station à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 36 Place de la station est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
