183 Route des memises, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Route des memises, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°185 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Route des memises, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Route des memises
Aucune vente n'a été recensée au 183 Route des memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Route des memises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 183 Route des memises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Route des memises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Route des memises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Route des memises dans son marché local
Prix du 183 Route des memises par rapport à la voie
Sur Route des memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 183 Route des memises se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Route des memises par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Route des memises se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 26.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Route des memises à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 183 Route des memises est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
