612 Route des plagnes, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Route des plagnes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°635 et de n°656.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Route des plagnes, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 241 mètres
Ventes au 612 Route des plagnes
Une vente a été recensée au 612 Route des plagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Route des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Route des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Route des plagnes dans son marché local
Prix du 612 Route des plagnes par rapport à la voie
Sur Route des plagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 612 Route des plagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Route des plagnes par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Route des plagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Route des plagnes à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 612 Route des plagnes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
