635 Route des plagnes, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Route des plagnes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°656 et de n°612.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Route des plagnes, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Route des plagnes
Aucune vente n'a été recensée au 635 Route des plagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Route des plagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 635 Route des plagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Route des plagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Route des plagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route des plagnes dans son marché local
Prix du 635 Route des plagnes par rapport à la voie
Sur Route des plagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 635 Route des plagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route des plagnes par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route des plagnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Route des plagnes à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 635 Route des plagnes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
