3 Allée du Pignet, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pignet, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Pignet, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 757 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Pignet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Pignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pignet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pignet par rapport à la voie
Sur Allée du Pignet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 3 Allée du Pignet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pignet par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 6 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pignet se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 39.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 700 € au 3 Allée du Pignet à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 218 € en assurant vous-même les visites, ou 4 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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