1 r Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 480 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 r Avenue d'annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 et de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 r Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1618 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perrasses à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 885 mètres
- Collège Les Aravis à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique De Thuy THONES à 1149 mètres

Ventes au 1 r Avenue d'annecy

Les 0 ventes au 1 r Avenue d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 r Avenue d'annecy dans son marché local

Prix du 1 r Avenue d'annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 1 r Avenue d'annecy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 r Avenue d'annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 r Avenue d'annecy se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Thônes et -16.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne chapellerie, 74230 Thônes(4,964 €)

Rue de l'hermitage, 74230 Thônes(4,339 €)

Avenue du vieux pont, 74230 Thônes(4,332 €)

Rue du mont blanc, 74230 Thônes(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 1 r Avenue d'annecy

Les biens actuellement en vente autour du 1 r Avenue d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.