Avenue d’Annecy, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d’Annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Annecy dans son marché local
Prix Avenue d’Annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Annecy se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Thônes et 3.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Annecy à Thônes
Le loyer moyen estimé Avenue d’Annecy est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Annecy
Les ventes enregistrées Avenue d’Annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Les Perasses à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 385 mètres
- - Collège Les Aravis à 338 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1050 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Annecy
Adresses Avenue d’Annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Annecy, classées par tranches de numéros.
