23 Avenue du Vieux Pont, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Vieux Pont, 74230 Thônes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 344 mètres
- - Collège Les Aravis à 632 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 23 Avenue du Vieux Pont se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vieux Pont par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Vieux Pont se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Vieux Pont à Thônes
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Vieux Pont est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
