3 Côte de pré varens, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 847 €

de 4 602 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Côte de pré varens, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 20.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Côte de pré varens, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3591 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 890 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 792 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 810 mètres
- Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 1274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Côte de pré varens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de pré varens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Côte de pré varens(5 841€)

1 Côte de pré varens(4 869€)

5 a Route des aravis(5 846€)

3 Route des aravis(5 842€)

9 Allée des perrières(4 854€)

8 Allée des perrières(4 846€)

6 Allée des perrières(4 853€)

5 Allée des perrières(4 866€)

Prix du 3 Côte de pré varens dans son marché local

Prix du 3 Côte de pré varens par rapport à la voie

Sur Côte de pré varens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 3 Côte de pré varens se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Côte de pré varens par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Côte de pré varens se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 14.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de colomban, 74230 Thônes(5,100 €)

Allée de pré varens, 74230 Thônes(4,961 €)

Allée des perrières, 74230 Thônes(4,857 €)

Route de glapigny, 74230 Thônes(5,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Côte de pré varens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Côte de pré varens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.