Allée de Pré Varens, 74230 Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Pré Varens, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Pré Varens dans son marché local
Prix Allée de Pré Varens par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Pré Varens se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Thônes et 27.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Pré Varens à Thônes
Le loyer moyen estimé Allée de Pré Varens est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Pré Varens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vacherie à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 1220 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1055 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique De Glapigny THONES à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Pré Varens
Adresses Allée de Pré Varens
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Pré Varens, classées par tranches de numéros.
