5 Passage des Addebouts, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Passage des Addebouts, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 407 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Addebouts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Addebouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Addebouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Addebouts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Addebouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Addebouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Passage des Addebouts à Thônes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 50 %
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pour la vente.
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