16 bis Route des Moulins, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route des Moulins, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Route des Moulins, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuy à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique De Thuy THONES à 319 mètres
Ventes au 16 bis Route des Moulins
Une vente a été recensée au 16 bis Route des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route des Moulins dans son marché local
Prix du 16 bis Route des Moulins par rapport à la voie
Sur Route des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 16 bis Route des Moulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route des Moulins par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Route des Moulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thônes et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Route des Moulins à Thônes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Route des Moulins est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
